www.frskuban.ru

Алгоритм действий гражданина при государственной регистрации прав на землю
Для регистрации прав на земельный участок на территории муниципального образования Кавказский район гражданину необходимо:
1. Получить техническую документацию - кадастровый паспорт земельного участка - документ, содержащий технические характеристики земельного участка (кадастровый номер, площадь, местоположение и т.д.). Получить его необходимо в территориальном отделе по Кавказскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: Кавказский район, станица Кавказская, ул.Ленина, 321/1 (автобусная остановка "Чапаева").
2. Получить правоустанавливающие документы:
- при предоставлении земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, они могут быть получены из администраций муниципальных районов (по месту нахождения объекта), а также из Комитета земельных и имущественных отношений муниципального образования, расположенного по адресу: Кавказский район, г.Кропоткин, пер.Братский, 18, архива района, расположенного по адресу: Кавказский район, станица Кавказская, ул.Ленина, 164.
- при заключении договора купли-продажи, мены, дарения - договор может быть составлен самостоятельно, в юридической консультации, либо организацией, составляющей договора.
- при получении земельного участка в наследство - должно быть представлено свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом;
- в случае, если право на земельный участок установлено решением суда - необходимо получение двух копий решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу. Решение может быть получено в гражданской канцелярии соответствующего районного суда;
- в случае, если земельный участок подпадает под действие Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", т.е. предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, такие документы уже имеются у гражданина и ими могут быть одними из нижеперечисленных документов:
а) государственный акт;
б) постановление (распоряжение) районной администрации или решение сельского совета района о предоставлении земельного участка;
в) свидетельство о праве собственности и т.д.;
г) выписка из похозяйственной книги (для земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства);
д) договор купли-продажи, мены, дарения и т.д. объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок любого прежнего собственника или любые иные документы о предоставлении земельного участка гражданину.
3. Подать заявление и документы необходимые для государственной регистрации прав в обособленный отдел (заполняется непосредственно при сдаче документов), расположенный по адресу: Кавказский район, станица Кавказская, ул.Ленина, 209.
4. Представить документ, удостоверяющий личность заявителя.
В случае, если заявление представляет доверенное лицо, оно представляет свой документ, удостоверяющий личность и нотариально удостоверенную доверенность.
5. Предоставить документ об оплате государственной пошлины. Государственная пошлина может быть оплачена в любом банке, в том числе (близлежащие) в отделении ОАО "Крайинвестбанк", расположенного по адресу: Кавказский район, станица Кавказская, ул.Ленина, 186 или в отделении Коммерческого банка "Кубань Кредит", расположенного по адресу: Кавказский район, станица Кавказская, ул.Ленина, 166а.